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杭州房价“0涨幅”!4月份70城房价新鲜出炉 郑源阳江演唱会

2017-05-19 来 源:网络整理 点击: 移动版
郑源阳江演唱会,五爱新闻网

如今, 

最痛苦的事莫过于谈房价了!

赚钱的速度

永远赶不上房价上涨的速度!

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在经过“限购、限贷、限价、限售”的层层加码之后,全国各地的房价有什么变化呢?

那些热点城市的房价有没有下降呢?

国家统计局今天公布的数据给出了答案。

全国:

一二线城市同比涨幅连续回落

让我们先来看看全国的形势,这是15个一线和热点二线城市新建商品住宅的价格变动——

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4月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。

从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。

从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅回落,回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

简单说,9个城市4月的房价相比3月降了或持平;跟去年4月房价涨得高歌猛进相比,今年这15个重点城市都已经涨不动了。

  再看一下70个城市的数据:

新房:

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二手房:

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从同比看,4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加6个,回落城市中23个为一二线城市。

初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落,4月份比3月份回落2.8个百分点;

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,4月份比3月份回落1.0个百分点;

三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,4月份比3月份扩大0.4个百分点。

从环比看,4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。

浙江:整体平稳,杭州“0涨幅”

在浙江被列入统计的4个城市中,杭州新建商品住宅价格与上月相比涨幅为0、宁波0.9%、温州1.4%、金华1.7%;与去年同期相比,杭州涨幅为19.5%、宁波9.8%、温州5.7%、金华9.5%。

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杭州从今年1月开始,这已经是第三个“0涨幅”了。 

4月是杭州楼市限购限贷政策再度升级后的一个完整月份,当然,要说杭州被政府限价,不能反映市场的真实情况。那再看一看不限价的二手住宅,这可能更能反映出市场的真实情况。

杭州二手住宅价格与上月相比涨幅为0.7%、宁波0.8%、温州1%、金华1.4%;与去年同期相比,杭州涨幅为18.5%、宁波7.9%、温州3.4%、金华6.4%。

据浙报传媒地产研究院统计,4月,杭州市区(暂不含富阳区,下同)新建商品房成交15051套,环比下降18.7%,其中,市区商品住宅成交6784套。

接下来,杭州楼市是否真的降温,咱们拭目以待!

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