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提升物业服务质量 今后600家物业企业将按等级收费

2018-03-13 来 源:网络整理 点击: 移动版

市民居住环境好不好,和物业管理服务密切相关。在3月8号召开的2018年全市物业管理工作会议上,市住房保障和房产管理局公布了《2018年全市物业管理工作推进实施方案》。方案提出,我市物业服务将推行标准化建设,将按等级收费,等级越高,服务标准越高,收费也越高。

据介绍,目前市区有居民小区1360个,而有物业管理的小区仅344个,全市物业企业有600家左右。为了提升物业服务质量,市住房保障和房产管理局联合市物价局制定了《市物业服务收费管理办法》和《市区普通住宅前期物业公共等级服务指导标准和政府指导价标准》。

徐州市住房保障和房产管理局物业管理处处长 陆兴海:服务质量首先是物业服务要标准化,有了服务标准,并且有相应的政府指导价,通常我们所说的质价相符,就是等级越高,服务标准越高,收费越高。这样老百姓花钱买服务,要想好的服务,就要多花钱。是5个等级,不同的等级对应不同的政府指导价,最高价格是2块左右每平方,最低的有几毛每平方。

为切实提升物业服务质量,方案提出,今年我市将实行"131工程",即创建省、市、县(市)区级示范物业项目100个、推进老旧小区实行专业化物业管理300个、创建文明楼道1000个。同时抓好楼道杂物清理、车辆乱停乱放、野广告、毁绿种菜、私搭乱建、电动车"飞线"充电等专项治理行动。

此外,强化对物业服务企业的监管也列入了今年物管主要工作。

徐州市住房保障和房产管理局物业管理处处长 陆兴海:突出一个是重点管项目,由管企业转变到管项目,管项目主要是示范物业评价,加强物业项目检查,还有双C级检查,第二个信用体系建设,信用体系建设主要是按照国家、省要求体现红黑榜,我们是物业企业星级评定,那就是红榜,对于服务差口碑差,达到积分要求的,我们要实行物业企业黑名单。这就是黑榜。我们2017年对6个服务质量差、口碑的企业列入黑名单。(无线徐州全媒体记者李文 吕越

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